Exklusive 3,5-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in 73773 Aichwald-Schanbach
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-307998
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.345 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 265 €
Mietsicherheit: 3000 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Das Mietobjekt liegt im 1. OG eines Hauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung ist neuwertig und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen ein sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche und 2 geräumige Schlafzimmer. Daneben gibt es einen Abstellraum, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein separates Gäste-WC. Die große Terrasse wertet die Wohnung zusätzlich auf. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz. Außerdem steht Ihnen ein 13m² großer abschließbarer Kellerraum sowie ein schöner Stellplatz für Ihr Fahrzeug hinter dem Haus zu. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. In der gemeinsam genutzten Waschküche steht Ihnen ein Platz für eine Waschmaschine sowie einem Trockner zu.
Ausstattung:
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung (je Zimmer separat steuerbar)
- elektrische Rollläden in gesamter Wohnung
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche und möglichem Waschmaschinenanschluss
- separates Gäste-WC
- moderne Einbauküche
- Abstellraum
- Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- eigener Kellerraum (13qm²)
- Gemeinschaftsgarten und kleiner Spielplatz direkt am Haus
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 91,00 m²
Nutzfläche: 13,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 19,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Lage in 73773 Aichwald-Schanbach. Die Busline 107 und 114 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerrei, mehrere Ärzte und einen Supermarkt. Außerdem gibt es eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Apotheke.
Objektadresse
Hauptstraße 40
73773 Aichwald
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Sandra Kunisch
0172
9555752
E-Mail an Anbieter
