Wohnung Konstanz
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Objekt-Nr: OM-308046
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 235.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
2 Zimmer Wohnung im 8.Obergeschoss einer im Jahre 1974 erstellten Wohnanlage mit Balkon, PKW-Abstellplatz im Freien und Speicherabteil.
Angaben zur Ausstattung:
Ölzentralheizung, Landhausdielen in den Wohnräumen und in der Diele,
Fliesen im Bad.
In der gesamten Wohnung wurden folgende Modernisierungen im Jahr 2024 vorgenommen:
- Neue Wasserleitung ( ab Steigleitung ) im Bad und der Küche
- Stromleitungen in der gesamten Wohnung inkl. neuem Verteilerkasten
- Das komplette Bad und der Fliesenspiegel in der Küche wurden neu gefliest
- Neue Landhausdielen wurden in den Wohnräumen verlegt
- Türen wurden erneuert
- Wände & Decken wurden mit einem Glattvlies Tapeziert und weiß gestrichen
Sonstiges:
In der Wohnanlage wurden in den vergangenen Jahren die folgenden Maßnahmen ausgeführt:
- Streichen von Fassade und Balkonen
- Abdichtung der Flachdächer
- Einbau eines neuen Aufzuges
- Erneuerung der Briefkastenanlage
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 8
Wohnfläche: 36,45 m²
Nutzfläche: 3,94 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 108,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: 78467 Konstanz, Gabelsbergerstr. 9 Nr. 801
Objektadresse
Gabelsbergerstr. 9
78467 Konstanz
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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