TOP Preis! Ohne Makler! 1300 m2 Grundstück mit Haus
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Objekt-Nr: OM-308098
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 455.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen unser Elternhaus auf einem sonnigen ruhigen 1300 m2 großen Grundstück.
Das Haus wurde 1936 erbaut und 1977 wurden Umbauten vorgenommen, um die Wohnfläche auf ca. 100m2 zu erweitern. Im Jahr 2001wurden die Fenster erneuert und im Jahr 2005 wurde der Schornstein zur Nutzung eines Kamins umgebaut.
Über eine überdachte Außentreppe erreichen sie den Flur mit Zugang zu einer Veranda, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer hat einen Kaminanschluss, von dort können sie auf die Terrasse hinaus treten. An die Terrasse schließt sich ein Pool an. Das Haus ist halb unterkellert, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet. Der Keller ist von außen zugänglich.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude mit einer Sauna. Größe des Nebengebäudes ca. 25 m2.
Das Haus, die Terrasse, der Pool und die Sauna sind sanierungsbedürftig, wer Lust hat etwas Schönes daraus zu machen, die Grundlagen sind vorhanden.
Das Grundstück ist voll erschlossen Abwasser, Strom, Gas, und Internet liegen an.
Auch ein Abriss des Hauses, welches sich mittig auf dem Grundstück befindet, um eine Teilung in je 650 m2 vorzunehmen, ist machbar. Eine Neubebauung ist nach § 34 BauGB ebenfalls möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfläche: 1306,00 m²
Nutzfläche: 140,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 65,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1936
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool / Schwimmbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Bergfelde ist ein Ortsteil der Stadt Hohen Neuendorf und liegt nördlich von Berlin. Die Bahnhöfe Bergfelde und Birkenwerder sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar und bieten eine direkte S-Bahn Verbindung nach Berlin sowie eine Regionalverbindung nach Potsdam.
Es gibt Kindertagesstätten eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ort.
Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Bergfelde umgeben von Einfamilienhäusern, Villen und viel Wald. Hier können sie entspannen und trotzdem die Hauptstadt in 15 Autominuten erreichen.
Objektadresse
Am Elseneck 31
16562 Hohen Neuendorf / OT Bergfelde
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Kathrin Ratz
E-Mail an Anbieter
