4-Zimmer Maisonettewohnung mit Terasse
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Objekt-Nr: OM-308452
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 770 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €
Mietsicherheit: 1540 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde saniert ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Angaben zur Ausstattung:
Eine gemütliche ca. 98qm große Maisonettenwohnung mit zentralgelegener Treppe, welche in den oberen Bereich, der über einen 2. Toilette verfügt, führt.
Die Wohnung wirkt offen und hell. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es gibt einen Abstellraum, welcher gut als Kleiderschrank fungieren kann.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und entspannt wird auf der großzügigen Dachterasse.
Sonstiges:
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch zur Absprache eines Termins zur Besichtigung, wochentags zwischen 15:30 - 18:00Uhr.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 98,00 m²
Nutzfläche: 98,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 147,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Abendstr. 15 b im Stadtteil "Neue
Neustadt". Dieser Stadtteil besticht durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die
öffentlichen Verkehrsmittel. Sowohl Straßenbahn als auch Bus sowie diverse
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb der nächsten 300m zu erreichen. Man
erreicht die Innenstadt, egal ob mit den öffentlichen Mitteln oder mit dem Auto, in wenigen
Minuten. Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter und Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in
unmittelbarer Nähe zu finden.
Objektadresse
Abendstr. 15 b
39124 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Sebastian Bethke
0176
82456624
E-Mail an Anbieter
