Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Swimmingpool in Ingelheim
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Objekt-Nr: OM-308473
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 680.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außen-Pool in Ingelheim
- Grundstück ca. 944 qm
- Wohnfläche 130 qm, Nutzfläche 88 qm
- 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC
- Gas-Zentralheizung
- Haus erbaut 1980, gepflegter Zustand
- Fertighaus - Exklusiv-Ausstattung mit zusätzlicher Außendämmung und Doppelglasfenstern
- Untergeschoss in Massivbauweise, zwei Räume mit Fenstern für wohnliche Nutzung plus Hauswirtschaftraum/Heizungsraum und Hobbyraum
- Wohnraum-Erweiterung in Massivbauweise mit Kamin, über drei Treppenstufen nach unten versetzt, Größe ca. 31 qm
- Wintergarten-Anbau
- großer Garten
- Doppelgarage plus PKW-Stellplätze
- Separates Gerätehaus/Werkstatt in Massivbauweise
- Außen-Pool beheizt durch separate Solaranlage
Angaben zur Ausstattung:
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte: Anschauen und begeistert sein. Das Objekt glänzt mit großzügigen Raumverhältnissen und bietet vielfältige Nutzungmöglichkeiten.
Sonstiges:
Angrenzend zur 944 qm-Grundstücksfläche befindet sich ein weiteres Haus auf ca. 370 qm. Die Grundstücksflächen sind so nach WEG geteilt, dass es keine gemeinsame Absprache, Rücklagenbildung oder Sonstiges zu beachten gilt.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 944,00 m²
Nutzfläche: 88,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 125,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
- Stadtrand, City-nahe Lage
- Innenstadt mit Bahnhof, Einkaufszentrum und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten, Spielplätze, Grundschule, Gymnasium und berufsbildende Schule im näheren Umfeld
Objektadresse
55218 Ingelheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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