Exklusives Dachterrassen-Penthouse am See - provisionsfrei zu mieten
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Objekt-Nr: OM-308546
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Miete zzgl. NK: 1.980 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 520 €
Mietsicherheit: 5940 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine traumhafte Dachterrassen Wohnung als Penthouse über zwei Ebenen (Maisonette) mit einer Wohnfläche von 130 m². Es handelt sich um eine junge Immobile (2004, 2019 modernisiert) in direkter Lage am idyllischen Kupferteich in Farmsen-Berne. Das Objekt liegt ruhig in zweiter Reihe. Die große Süd-Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2019 mit neuen Bädern, offener Küche und neuen Bodenbelägen umfangreich und aufwändig modernisiert. Die Bäder wurden mit Markenprodukten hochwertig ausgestattet - u.a. mit riesiger Regen-Wellnessdusche (ca. 1,70 x 1,10 m), Badewanne, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung und LED beleuchteten Waschtischen und Spiegeln. Die offene und moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte der Top-Marken Neff und Siemens lässt keine Wünsche offen. Als Bodenbeläge sind Laminat und Vinyl vorhanden.
Das Penthouse verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Bäder, eine lichtdurchflutete Galerie, Abstellraum, moderne Video-Gegensprechanlage und große Panoramafenster. Das Angebot rundet ein zugehöriger Carportstellplatz und ein Kellerraum ab. Im Gegensatz zu den meisten anderen Dachterrassen, wird hier eine Sonnenterrasse mit 4,30 m Tiefe (!), Pergola und Markise angeboten.
Sonstiges:
Die Wohnung wird provisionsfrei zur Vermietung angeboten.
Für Besichtigungen oder Fragen
Ansprechpartner:
Herr Reiner Vossmann
0151-72350112
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 130,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 78,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentral gelegen im schönen Stadtteil Farmsen ist die sehr wertige Stadtvilla mit nur 8 Wohneinheiten in direkter Lage am See und dem angrenzenden Grüngürtel angeordnet, der bis zur Alster führt. Der Kupferteich wird durch privates Gartentor erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie von hieraus fußläufig in nur wenigen Minuten. Auch das moderne Einkaufszentraum Farmsen ist gleich um die Ecke. Die Nähe verschiedener Schulen ist perfekt. Ferner gibt es in näherer Umgebung Kindergärten, Ärzte und Sportmöglichkeiten. Farmsen ist ein aktiver Stadtteil, ist sehr beliebt bei allen Generationen und ein idealer Ort für alle, die in städtischer Umgebung nicht auf die Vorzüge der Natur verzichten möchten. Zur Freizeitgestaltung locken die angrenzenden Parkanlagen und das nahe Freibad Ostende oder das Strandbad Farmsen. In die Innenstadt gelangen Sie sowohl mit dem Auto, als auch mit der U-Bahn (Haltestelle Farmsen 800 m entfernt) in ca. 20-30 Minuten. Die Nähe zum Flughafen (etwa 20 Minuten) rundet die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen ab. Über die Anschlussstelle Hamburg Jenfeld sind die Autobahnen A24 + A1 in 5 Minuten und die Ostsee in ca. 40 Minuten erreicht.
Objektadresse
22159 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Reiner Vossmann
0151
72350112
0151
72350112
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