Moderne Maisonette in der Stolzestraße mit Blick über die Stadt + Balkon *Provisionsfrei*
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Objekt-Nr: OM-308664
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 379.000 €
Hausgeld mtl.: 337 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die sehr schöne und helle Maisonette befindet sich im fünften Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1993. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2012 durch eine Fassadendämmung auf den aktuellen energetischen Stand gebracht. Auf der 1. Ebene befinden sich drei Zimmer, die allesamt mit robustem hochwertigem Vinylboden versehen sind, sowie die Küche und ein Wannenbad mit Dusche Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Balkon aus, der über den Wohnbereich betreten werden kann, genießt man einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Das Raumangebot im Schlafzimmer wurde durch einen kleinen, begehbaren Schrank optimal ausgenutzt. Die 2. Ebene ist über eine Treppe vom Wohnbereich aus zu erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
Angaben zur Ausstattung:
- Neue Gasetagenheizung in Oktober 2023 eingebaut
- Vollständig renoviert Oktober 2022
- Neue Küche im Oktober 2022 verbaut
- Bad wurde teilweise erneuert
- Kleines Kleiderzimmer abgrenzend vom Schlafzimmer vorhanden
Sonstiges:
Bitte keine Makleranfragen. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 93,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 99,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hannover. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 121 angebunden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Objektadresse
Stolzestr. 60
30171 Hannover
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Henrik Pohl
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