Von Privat
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Objekt-Nr: OM-308735
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 695.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ebenerdiges Anwesen mit großen Grundstück ,einen Wintergarten in traumhafter Lage an einem privaten See.
Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstrasse. Es liegt auf einem 3287 m2 Grundstück und an einem privaten See.
Das Haus ist massiv gebaut im 1980 Jahr und erstreckt sich über 245 m2 Wohnfläche. Herzu gehören;ein großer Wintergarten mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin, neuwertige Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein Vollbad mit einer Whirlpool Badewanne, Dusche und einem Einbauschrank, ein kleines Bad mit Toilette und Waschtisch.
Außerdem ein großzügiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Aus dem Wohnzimmer kommt man auf eine große Terrasse, die direkt am Ufer des Sees liegt und teilweise überdacht ist.
Aus dem Schlafzimmer und Wintergarten kommt man auf die nächste große, teilweise überdachte Terrasse.
Im Sommer kann man in dem See baden , angeln und im Winter Schlittschuh laufen.
Rund ums Haus ist der mit diversen Büschen und Pflanzen angelegte Garten.
Gartenhäuser sind auch vorhanden.
Angaben zur Ausstattung:
Gasheizung mit Warmwasserspeicher 2012
Fußbodenheizung;
-Wintergarten
-Badezimmer
Einbauküche 2022
Hausdämmung 2022
Dachdämmung teilweise 2018 , 2021
Kunstofffenster 3-Fachverlasung
-Wohnzimmer, Küche, Gäste-Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer,Kinderzimmer
Holzfenster 2-Fachverlasung
-Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Designer Fußboden
-Küche, Schlafzimmer
Rolläden
-Schlafzimmer
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 245,00 m²
Grundstücksfläche: 3287,00 m²
Nutzfläche: 245,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 290,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Privatstrasse
See
Bushaltestelle ca.5 min. Fußweg
Bahnhof Oldenbüttel ca.10 min. Fußweg
Im Ortszentrum ca.2 km.
-Ärzte
-Kindergarten
-Grundschule
-Weiterbildende Schule
-Schwimmbad
-Einkaufsmöglichkeiten
-Restaurants
Tennisplatz ca.800 m
Golfclub Kohmark 9 Loch ca.3 km.
Golfclub Worpswede 18 Loch ca. 10km.
Objektadresse
27729 Hambergen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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