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Objekt-Nr: OM-308797

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 410.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
*Großzügiges, freistehendes Haus in Brachttal-Schlierbach*

Im Erdgeschoss befindet sich neben einer großzügigen Diele ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche mit separatem Vorrats-/Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohn- und/oder Schlafzimmer mit Badezimmer.
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit einem separaten Ankleidezimmer, ein großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie eine Abstellkammer.

Angaben zur Ausstattung:
Besonderheiten sind:

- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im EG
- Kachelofen
- direkter Zugang von der Garage zum Haus
- großflächige Einfahrt mit Platz für 4 Pkw
- teilweise elektrische Rollläden
- Gartenhaus aus Holz
- handgearbeiteter, massiver Treppenaufgang
- helle Holzdecken

Sonstiges:
Besichtigungsanfragen unter Angabe von Name und Adresse per Mail.

Besten Dank und mit freundliche Grüßen
N.Springer

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 195,00 m²

Grundstücksfläche: 736,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 179,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1990

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Schlierbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Brachttal im südhessischen Main-Kinzig-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Im nahegelegen Wächtersbach befinden sich weitere, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Gemeinde Brachttal verfügt zudem über zahlreiche Vereine, welche verschiedene Freizeitaktivitäten anbieten. Schlierbach ist gut angebunden an Wächtersbach und die A66 Richtung Fulda, Hanau, Gelnhausen und Frankfurt am Main. Die Kurorte Bad Orb und Bad Soden Salmünster sind zügig erreichbar. Angrenzend an den südlichen Vogelsberg liegt das Haus auf einem naturnahen, sonnigen Südwest-Grundstück.

Objektadresse

63636 Brachttal
Hessen, Deutschland

Anbieter

Nicolai Springer

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