Heller Büroraum (17 m²) zur Alleinnutzung - Küche/Internet inklusive!
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Objekt-Nr: OM-309035
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 460 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 60 €
Mietsicherheit: 1560 €
Übernahme ab: 1. August 2025
Objektbeschreibung:
Heller Büroraum zur Alleinnutzung – 17 m² – ab 01.08.2025 verfügbar
Zur Vermietung steht ein ca. 17 m² großer, abschließbarer Raum im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie. Der Raum eignet sich ideal als Büro oder Praxis zur alleinigen Nutzung.
Die Immobilie ist frisch renoviert und bietet eine moderne und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche:
- Der Raum ist separat abschließbar
- Gemeinschaftsküche auf der Etage zur Mitnutzung
- Gepflegte WC-Anlagen im Gebäude
- Internetzugang inklusive
Miete:
Die Warmmiete beträgt 520 € monatlich (zzgl. MwSt.) und beinhaltet sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet.
Das helle Zimmer (17 qm) ist perfekt für Einzelpersonen oder kleine Teams, die einen Büroraum, eine Praxis oder vielleicht ein Atelier suchen, mit optimaler Erreichbarkeit von Lövenich, Widdersdorf, Braunsfeld und Junkersdorf aus. Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Stellplätze, sodass parken kein Problem ist.
Der Raum wird derzeit als Therapiepraxis genutzt und ist ab dem 1. August 2025 verfügbar.
Angaben zur Ausstattung:
Das Gebäude wurde kürzlich grundlegend saniert, mit neuer Dämmung, Böden, Fenstern, etc.
Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 16,50 m²
Gesamtfläche: 16,50 m²
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das helle Zimmer (17 qm) ist perfekt für Einzelpersonen oder kleine Teams, die einen Büroraum, eine Praxis oder vielleicht ein Atelier suchen, mit optimaler Erreichbarkeit von Lövenich, Widdersdorf, Braunsfeld und Junkersdorf aus. Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Stellplätze, sodass parken kein Problem ist.
Objektadresse
Ottostr. 5
50859 Köln Lövenich
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Anbieter
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