Grafenberg - Maisonette + TG 78qm Grundfläche also viel Whg. für wenig Geld
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Objekt-Nr: OM-309060
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 235.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 250 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Biete hier eine Maissonettenwohnung in zentraler Lage und in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Preis für Tiefgaragenplatz ist im Gesamtpreis enthalten. Die Grundfläche der Wohnung ist bei ca. 78qm. Also viel Wohnung für wenig Geld. Hinzu kommen noch ein Bühnenplatz und Lagermöglichkeiten als sogenannte 3te Etage. Kellerraum, Waschmaschinenplatz, Müllraum und in Garage Fahrradabstellen vorhanden.
Durch die Etagenheizung mit Gas für Warmwasseraufbereitung und Zentralheizung ist man von der Energiediktatur entbunden. Sie zahlen nur für Ihre Wärme und nicht für Andere im Haus wie sonst bei Mehrfamilienhäusern üblich.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Kellerraum, Tiefgarage, Waschmaschinenplatz, Müllraum vorhanden. Gepflegtes Haus mit 8 Wohnungen in zweiter Lage, also wenig Verkehrslärm, 2.OG ist Wohnzimmer mit Küche und Bar, 3.OG Schlafzimmer WC, Bad, 4.OG Bühne und Lagerraum vorhanden. Je Etage gibt es einen Balkon. Satellit oder KabelTV vorhanden. Gepflegte Anlage mit Treppenhaus aus Marmor, Böden innerhalb der Wohnung aus Granit. Küche und Bad/WC mit Fliesen. Privatverkauf ohne Maklerprovision, statt Maklerprovision zu zahlen, kaufen Sie sich besser eine Luxus-Küche und sparen Steuer und Nebenkosten.
Lt. ortsüblichem qm-Preis würde die Wohnung 257.110€ plus Garagenstellplatz kosten. Schnäppchenpreis. Balkone werden erneuert. Rücklage dafür im Preis enthalten.
Sonstiges:
Wohnung steht leer und kann sofort nach Zahlung bezogen werden.
Kaufen ist günstiger als Miete
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 70,00 m²
Nutzfläche: 78,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1989
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentrumsnah - Apotheke Bäcker Metzger Ärzte Supermarkt Friseur Bushaltestelle usw. in direkter Nähe
Objektadresse
72661 Grafenberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Falk
0176
46711557
0176
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