Haus mit vielen Stellplätzen und Garagen
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Objekt-Nr: OM-309304
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 563.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bungalow mit sonnigem Garten, vielen Stellplätzen und voll ausgebautem Keller. Ideal zum ausüben vielfältigen Gewerbes in der Gewerbestr. gelegen. Wohnen und Arbeiten an einem Platz.
Das Haus ist im wieder populären Baustil eines zeitlosen Bungalow in Fertigbauweise (Renolit) erstellt und massiv unterkellert. Pflegeleichte Fassade vollverklinkert mit massiven Klinkersteinen (keine Dekor-Riemchen).
Im oberen, ebenerdigen Wohnbereich erwartet Sie eine helle Diele von der Sie in das Wohnzimmer mit großen Schiebetüren und direktem Zugang zur überdachten Terrasse gelangen. Ein zeitlos-moderner Kachelofen sorgt hier im Winter für angenehme Wärme.
Zwei von drei weiteren Räumen haben ebenso direkten Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer und ein weiterer Raum verfügen über eine moderne Klimaanlage, die noch erweiterbar ist. Die Klimaanlage kann man als Wärmepumpe auch zum Heizen verwenden.
Ein Bad mit bodengleicher Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Küche mit Zugang von der Diele oder von der Essecke, ist auf Wunsch inbegriffen und hat eine praktische und pflegeleichte Größe. Wäre aber auch als offene Küche in den Wohn-Essbereich erweiterbar.
Das Parterre kann man innerhalb des Hauses und über einen überdachten Außenzugang erreichen. Dort finden Sie neben dem Heizraum und HWR weitere 3 großzügige Zimmer. Eines davon ist mit einer Küche ausgestattet. Ebenso ist ein Bad mit Badewanne und ein kleineres Duschbad vorhanden. Als Einliegerwohnung geeignet. Wird aktuell als Büro genutzt. Stromzähler sind getrennt OG und UG.
Außer einem Garten gehört noch eine großzügige Einfahrt/Hof und ein Gebäude mit 6 PKW-Stellplätzen dazu. Ist auch anderweitig nutzbar auch als Werkhalle z.B.. Außenstellplätze ca. 6.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 127,00 m²
Grundstücksfläche: 981,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 6
Anzahl Einstellplätze: 12
Fußboden: Parkett, Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 151,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Freinsheim in der Gewerbestraße. Im älteren, ursprünglichen und stadtnäherem Teil des Gewerbegebietes, was eher den Charakter einer Wohnstraße hat.
Freinsheim vereint eine hervorragende Infrastruktur mit ländlichem Flair. Es gibt 2 große Supermärkte, Tankstelle, Ärzte, Zahnärzte, Tierarzt, Apotheken, Grundschule, Kindergärten, Bahnhof, Gastronomie und Hotels. Die Kurstadt Bad Dürkheim, wo eine neue Therme entsteht und ein Krankenhaus zur Verfügung steht, ist ca. 10 min. entfernt.
Entfernungen:
A 61, A 650, A 6 ca. 10 - 15 min.
Ludwigshafen/Rh., Grünstadt, Frankenthal ca. 20 min.
HBHF Mannheim ca. 25 - 30 min.
Flughafen Frankfurt ca. 50 -60 min.
Rad- und Wanderwege zwischen Weinreben und der Pfälzer Wald liegen quasi vor der Tür. Freinsheim ist ein sehr malerischer Ort mit schöner Altstadt, der nicht nur touristisch mit seinen schönen Weinfesten überaus beliebt ist, sondern sich zunehmender Beliebtheit als Wohn- und Lebensort erfreut.
Objektadresse
Gewerbestr. 3
67251 Freinsheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Whatsapp 017669957823, taxi@taxiwald.de
0176
69957823
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