Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-309328
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 640.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde im Jahr 1947 gebaut und in den folgenden Jahren erweitert.
2011 wurde es komplett saniert und zusätzlich mit einem geschmackvoller Anbau versehen. Mit der Sanierung wurde auch das Reetdach erneuert. Das Haus ist besonders und bietet Raum für individuelle Entfaltung.
Neben einer großen Landhausküche, einem angenehm hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Arbeitszimmer gibt es insgesamt fünf hübsche Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer mit Einbauschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich direkt neben dem Badezimmer ein Schrankzimmer.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der Garten wurde 2011 parkähnlich angelegt. Eine hübsche Mauer sorgt für Privatsphäre im Garten. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht, Grillplatz, Saunahaus oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1848 Quadratmetern ist alles möglich.
Vor dem Haus ist ausreichend Platz zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge.
Angaben zur Ausstattung:
Kamin, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, begehbarer Kleiderschrank, teilweise Vinyl, teilweise Teppich, Küche (2011) mit Elektrogeräten, Gasheizung, teilweise unterkellert, umfangreiche Bepflanzung, Garten kaum einsehbar, Rasenmähroboter, diverse praktische Einbauschränke, vor dem Haus wäre ausreichend Platz für ein
Doppelcarport.
Sonstiges:
Wir verkaufen hier das Elternhaus. Der Preis ist die Basis für eine faire Verhandlung. Eine Maklerprovision fällt nicht an, weil wir ohne Makler verkaufen. Die Unterlagen des Bauarchivs liegen digitalisiert vor und können eingesehen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 208,60 m²
Grundstücksfläche: 1848,00 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Teppichboden, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 171,94 kWh/(m²a)
Baujahr: 1947
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Schwentinental. Mit dem Fahrrad sind es 3 Minuten zum Bahnhof. Vom Bahnhof aus sind es 10 Minuten mit dem Zug nach Kiel und etwa 75 Minuten nach Lübeck. Nach Preetz fahren Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Der Klosterforst (Waldgebiet) ist nur wenige Schritte entfernt.
Auch der Wildpark Schwentinental mit Freibad liegt in unmittelbarer Nähe.
Preetzer Straße 24
24223 Schwentinental
Schleswig-Holstein, Deutschland
Inga Necker