helle 4,5 Raum Wohnung im Gründerzeithaus
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Objekt-Nr: OM-309370
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 715 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 260 €
Mietsicherheit: 2145 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 2. Etage. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Allgemeinmediziner. Über der Arztpraxis befinden sich 3 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Etagen. Ein großzügiger Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Angeboten wird hier eine charmante 3 Raum Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume sowie das Badezimmer. Alle Wohnräume sind mit einem in einem harmonischen Braunton gehaltenen Laminatboden ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Die schönen und gut erhaltenen Holzkassettentüren verleihen der Wohnung einen exklusiven Charme. Die Wände und Decken der Wohnung sind weiß gestrichen.
Gerne kann die Küche gegen eine moderate Abschlagszahlung übernommen werden.
Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.
Wir bitten um Beachtung, dass die Angaben i. d. Exposé vom Vermieter/Verkäufer stammen und hierfür keine Haftung übernommen wird. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Impressum:
Kerstin Dilba kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Tel: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Duisburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: USt.-IDNr.: DE359988911
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 93,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 200,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1910
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Duisburg-Meiderich verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A 59 verbindet Meiderich im Norden mit Dinslaken und im Süden mit Düsseldorf. Weitere Autobahnen, wie die A 40, A 42 oder die A 3 sind ebenfalls in kurzer zeit zu erreichen. Der Stadtteil Meiderich ist über den öffentlichen Nahverkehr der Straßenbahnlinien 903 und U79 mit Düsseldorf und Dinslaken verbunden. Weiterhin befindet sich der Meidericher (Bus) - Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Aus Mittelmeiderich benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa sechs Minuten bis in die Duisburger Innenstadt. Der Meidericher Stadtpark als Erholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Objektadresse
Baustraße 49
47137 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Kerstin Dilba
0163
7200094
E-Mail an Anbieter
