Saniertes/Bezugsfertiges Einfamilienhaus
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Objekt-Nr: OM-309606
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 449.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 qm an. Das Haus befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in Monsheim.
Auf dem ca. 270 qm Grundstück gibt es neben dem nicht einsehbaren Hof noch eine Scheune mit viel Platz. Aktuell befinden sich dort ein Vorrats- und Lagerraum und eine große Werkstatt, außerdem bietet der Dachboden der Scheune viel Staufläche.
Im Hof (ca. 80qm) und der Scheune besteht die Möglichkeit mindestens zwei Fahrzeuge und/oder Fahrräder unterzubringen.
Das Haus wurde 2016/2017 kernsaniert.
Folgende Punkte wurden erneuert/installiert:
- Gasbrennwerttherme und neue Heizkörper der Firma Zehnder
- Hochwertige Zweifach verglaste Holzfenster mit Rolläden
- Neue Elektrik
- Neue Abwasser- und Versorgungsleitungen
- Neue verzinkte Regenrinnen
- Küche 2018
- Fliesen- sowie Parkettböden
- Glasfaseranschluss vorbereitet ( Anschluss der ausführenden Firma fehlt noch)
Zusätzlich wurde 2021 nochmal 30 qm Wohnfläche und ein neues Duschbad erweitert.
Im kompletten Obergeschoss wurde einheitlich Laminatboden verlegt.
Eine 8,8kw Photovoltaikanlage mit 10 kw Speicher, sowie eine Klimaanlage wurden verbaut.
Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich (Zugang Hofseite) mit Garderobe und ein sehr großzügiger Koch-Essbereich.
Für gemütliche Stunden gibt es hier einen Kaminofen (2022 neu angeschafft)
Im EG gibt es noch ein Bad mit Wanne und Dusche und ein großes Wohnzimmer mit tollem Parkettboden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große klimatisierte Schlafzimmer und ein neues Duschbad.
Im großen Flurbereich gibt es viele Staumöglichkeiten, zusätzlich auch im nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Haus beinhaltet noch einen alten Gewölbekeller, indem lediglich die Hausanschlüsse (Strom, Gas, Wasser) und die Komponeten der PV-Anlage untergebracht sind.
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Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 145,00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 141,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1953
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Verbandsgemeinde Monsheim gehört zum Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Der Verbandsgemeinde gehören sieben eigenständige Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz ist in der namensgebenden Gemeinde Monsheim.
Im Einkaufspark in Monsheim gibt es zahlreiche Discounter, eine Tankstelle, eine Apotheke, ein Ärztehaus, einen Tierarzt, ein Friseur, einen Bäcker und einen Drogeriemarkt.
Also eine perfekte Infrastruktur um alle Einkäufe auf einmal zu erledigen.
Objektadresse
67590 Monsheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Christian Stiegele
E-Mail an Anbieter
