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Objekt-Nr: OM-309631
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 706.000 €
Hausgeld mtl.: 399 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese toll geschnittene Wohnung mit einem sensationellen Blick könnte bald Ihre sein. Sie können sich Ihre Traumwohnung nach eigenem Geschmack herrichten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ansonsten wird die Wohnung geräumt verkauft.
Haus: Baujahr 1955 – denkmalgeschütztes Ensemble mit 49 Wohneinheiten, Gelbklinkerfassade, doppeltverglaste Kunststofffenster weiß, große Fensterflächen auch hinten, voll unterkellert, Tiefgarage, gemeinschaftlicher Garten und Fahrradkeller, Fernwärme. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 399,99 und setzt sich zusammen aus € 284,34 Wohngeld und € 114,75 Rücklage. Es sind Sanierungsmaßnahmen geplant, die aus der Rücklage finanziert werden sollen. Die Arbeiten werden den Wert des Objekts nach Fertigstellung extrem aufwerten.
Gerne können Sie ein Angebot abgeben.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 79,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1955
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
2 miteinander verbundene Balkone mit Nordwestausrichtung und unverbaubarem Wasserblick auf Hohenfelder Bucht und Außenalster.
Die Baustelle der Hohenfelder Bucht ist nun bei dem letzten Abschnitt in der Barcastraße angekommen und es wird bald ein noch schönerer Anblick mit der neuen Brücke sein. Der Zugang zur Alster ist dann nur noch eine Minute entfernt. Zudem gibt es nur noch eine Pkw Spur. Die zweite Spur ist nur für Busse und Taxen, die in absehbarer Zeit nur noch mit E-Antrieb fahren werden.
Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Buslinien Innenstadt, Hafencity, St. Pauli, Stadtradstation, Elbbrückennähe (A1).
Einkaufen (fußläufig): Lange Reihe, Hamburger Innenstadt, EKZ Hamburger Meile, Papenhuder Straße, Hofweg und Mühlenkamp.
Freizeit (fußläufig): Segeln, Rudern, Kanu, SUP auf der Alster, Grillen und Chillen Alsterwiese
Schwanenwik, Eilbekkanal, Kuhmühlenteich, Alsterschwimmhalle, Aspria Uhlenhorst, Theater und Kinos
Gastronomie (fußläufig): Barcastraße, Lange Reihe, Papenhuder Straße, Hofweg,
Mühlenkamp.
Objektadresse
Barcastraße 16
22087 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
Frau Mandler
E-Mail an Anbieter
