Lohnende Kapitalanlage in Bad Kohlgrub Landkreis Garmisch-Partenkirchen
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-309682
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 296.900 €
Hausgeld mtl.: 210 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im oberen Teil des Kurortes in der Nähe des Hörnle.
Sie kann gut als Ferienwohnung vermietet werden oder auch langfristig.
Zum Wohnungseigentum gehören eine Terrasse(SW) und ein Gartenanteil zur eigenen Benutzung sowie 1 Einstellplatz.(ohne Keller) Eine elektr. betriebene Markise überdacht die Terrasse. Eine Renovierung aller Räume erfolgte vor 2 Jahren.
Angaben zur Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad im oberen Bereich. Über eine Wendeltreppe erreicht man das nächste Zimmer mit Kamin. Der Raum im unteren Bereich hat einen separaten Eingang. Verkauf ohne Möbel.
Fußböden: Parkett, Laminat und Fliesen. Im Waschraum sind 2 Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, abschließbare Steckdosen, die über den eigenen Zähler abgerechnet werden.
Ein großer Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt.
Sonstiges:
Die Hausgemeinschaft besteht aus 5 Eigentümern Ein Hausmeister ist seit Jahren für die Schneeräumung, Rasen- und Heckenschnitt sowie Flurreinigung verantwortlich.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 72,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 119,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Auch ist Bad Kohlgrub auf Grund der guten Verkehrsanbindung u.a. mit der Bahn, Strecke: München- Murnau- Oberammergau, zu erreichen.
Im Ort befinden sich eine Schule und Kindergarten. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Fahrschulen und Gastronomie usw.
Ärzte und 1 Apotheke sind ebenfalls im Ort.
Objektadresse
82433 Bad Kohlgrub
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
