Heidelberg Boxberg: Klein, fein, ideal für Anleger oder Eigennutzer
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Objekt-Nr: OM-309741
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 230.000 €
Hausgeld mtl.: 270 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Heidelberg Boxberg gehört zu den grünsten Stadtteilen in Heidelberg. Es gibt in der Gegend kaum Neubauobjekte, da die Objekte, welche bis ca 1978 entstanden, die Bedingung erfüllen mussten, das Landschaftsbild nicht zu stören. Deshalb wohnt man im Grünen und ist dennoch nicht weit weg von Heidelberg, Leimen oder Sandhausen.
Das Objekt ist derzeitig vermietet, die aktuelle Rendite beträgt 3%.
Es kann natürlich auch Eigennutzung angemeldet werden.
Im 2021 wurden Küche und Bad renoviert.
Preisvorstellung entspricht den aktuellen Preisen in der Gegend, Gebote sind willkommen.
Angaben zur Ausstattung:
Wohnungseingang über Souterain, liegt aber im Erdgeschoss. Balkon vorhanden, eigener Abstellraum in der Wohnung. Küche und Bad renoviert im 2021. Flur, ein großer Wohn/Schlafraum (sehr hell), Abstellraum, Bad/WC, Küche mit Essecke, Balkon.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
144,28 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Lagebeschreibung: Gute Verkehrsanbindung (Bus), ca 15 Autominuten nach HD, ca 30 Min mit dem Bus zum Beispiel zum Hauptbahnhof Heidelberg).
Objektadresse
69126 Heidelberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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