Sicherheit pur! Langfristig vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage
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Objekt-Nr: OM-309882
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 328.248 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilien-Haus mit 11 charmanten Altbauwohnungen.
Angeboten wird eine 4-Zi.-Wohnung im 1. OG. mit Balkon und herrlichem Blick in den großen Garten. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an eine nette Familie vermietet.
Hier einige Eckpunkte:
- Die Wohnung besitzt einen großzügigen Abstellraum im Keller in Größe von 17,44m².
- Vollbad
- große Wohnküche
- Zum gesamten Objekt gehört ein großer, gewachsener und gepflegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand.
- Die Wohnung hat einen schönen, sichtgeschützten West-Balkon mit Blick in den grünen Garten.
- Das Mehrfamilienhaus mit zwei Zugängen wurde im charakteristischen Hansestils - mit dem typischen roten Backstein um 1900 errichtet. Es steht jedoch nicht unter Denkmalschutz und besticht gleichzeitig durch seine vielen schönen Altbaudetails sowie helle, gut geschnittene Räumlichkeiten und einen sehr gepflegten Zustand.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Sonstiges:
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 104,49 m²
Gesamtfläche: 121,93 m²
Sonstige Flächen: 17,44 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 9153 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 9153 €
Anzahl der Einheiten: 1
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 204,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lübeck ist eine alte, gut erhaltene Hansestadt und liegt nur ca. 65 Kilometer von Hamburg entfernt.
Ihre zauberhafte Altstadt, die auf einer Insel in der Trave liegt, gehört zum UNESCO-Welterbe. Zudem besitzt Lübeck ein reiches und vielfältiges Kulturangebot und ist auch mit seinem Buddenbrookhaus in der Mengestraße 4 sowie der traditionsreichen Niederegger-Marzipanmanufaktur weltberühmt.
In unmittelbarer Nähe des hier angebotenen Objektes befinden sich Lebensmittel-Discounter, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine.
Ebenso ist die Innenstadt Lübecks mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell und einfach zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.
Objektadresse
Schwartauer Allee 121
23554 Lübeck
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Herr Haferkamp
0176
17665000
E-Mail an Anbieter
