5 Zimmer Landhaus in Jászszentlászló für 375.000 € zum Kaufen

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www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-309992

Objektart: Haus

Objekttyp: Landhaus

Kaufpreis: 375.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Erleben Sie den Charme eines kernsanierten Bauernhauses der vorletzten Jahrhundertwende (19.tes zum 20.ten Jahrhundert) im idyllischen Jászszentlászló. Dieses einzigartige Anwesen hat eine Wohnfläche von ca. 237 m² und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und zeitloser Eleganz.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die reichlich Platz für Familie und Gäste bieten. Über die Schlafzimmer sind zwei moderne Badezimmern direkt erreichbar. Ein gemütliches Kaminzimmer vom Esszimmer aus begehbar sorgt für gemütliche Abende. Während das weitere zusätzliche Zimmer mit einer teilweisen Unterkellerung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein besonderer Höhepunkt ist die großzügige Terrasse, die den perfekten Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte an warmen Sommerabenden bietet. Der wunderschön erhaltene Charme des Bauernhauses wird durch Restaurierungen hervorgehoben, sodass die Authentizität des Gebäudes bewahrt bleibt. Hinzu sei noch zu erwähnen, dass die Möglichkeit der Tierhaltung, ob Pferde oder andere Huftiere, gegeben ist, denn 2012 wurde ein Offenstall, nur ein paar Meter nahe am Haus, erbaut.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Bauernhaus zu entdecken – das historische Ambiente mit modernem Wohnkomfort zu genießen. Ideal für alle, die das Besondere suchen.

Angaben zur Ausstattung:
Folgendes wurde saniert:

2024 Dach komplett saniert
2021 Fenster gestrichen
2018 Heizungsbrenner general überholt
2017 Haus innen und außen komplett gestrichen
2016 Dachfirst saniert

Sonstiges:
Dieses Landhaus wird Provisionsfrei angeboten!

Katja Nabo Immobilien
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG

Katja Nabo
Immobilienmakler IHK
Osterheide 36
21271 Hanstedt
Kontakt
Telefon: 0172 – 678 36 46
E-Mail: info@katja-nabo.immobilien
Umsatzsteuer-ID

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: 50/131/11559
Gewerbeanmeldung

Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 18.01.2022 durch IHK Lüneburg Wolfsburg erteilt.
Bildrechte

Fotograf & Video Content Producer von:
-Alexander Schulz, Immobilien- / Landschaftsbilder
– Hauke Gilbert von Gilbert Studios, Inh. Hauke Gilbert e.K., teilw. Portraitarbeiten von Katja Nabo
-Ralf Pülmanns, Immobilien-/Portraitbilder & Videoarbeiten

-Katja Nabo Immobilien

Aufsichtsbehörde

IHK Lüneburg Wolfsburg
Am Sande 1
21335 Lüneburg

http://www.ihk-lueneburg.de

Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen

Berufsbezeichnung: Immobilienmakler/ -bewerter IHK
Zuständige Kammer: IHK Lüneburg Wolfsburg 2 / 4
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: § 34 c GewO. Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
einsehbar unter: http://www.ihk-lueneburg.de

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Name und Sitz des Versicherers:
Debeka Allgemeine Versicherung AG
Harsefelder Str. 16
21680 Stade
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Redaktionell verantwortlich

Katja Nabo
Osterheide 36
21271 Hanstedt
EU-Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Katja Nabo Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Katja Nabo Immobilien grundsätzlich

Quelle:
e-recht24.de

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 237,00 m²

Grundstücksfläche: 90000,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das kernsanierte Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jászszentlászló. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Komfort. Jászszentlászló ist nicht nur bekannt für seine malerische Landschaft, sondern auch für seine gut erhaltenen Traditionen und die herzliche Gemeinschaft.

Für Familien ist die Lage besonders ideal, denn sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind lediglich 3 Kilometer entfernt, was kurze und bequeme Wege für die Kleinen bedeutet. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut, denn die nächste Autobahn ist nur 11,5 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.

Die ländliche Umgebung rund um das Haus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Gemeinde Jászszentlászló selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.

Das Bauernhaus trifft somit den perfekten Balanceakt zwischen ländlicher Idylle und notwendiger urbaner Anbindung und ist besonders für Familien, Erholungssuchende oder Naturliebhaber eine hervorragende Wahl.

IDYLLISCHES LANDHAUS - IN ALLEINLAGE

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