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Objekt-Nr: OM-310057

Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 1.790.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mittelhaus in der Rochusstraße.
Es verfügt über 8 WE von 26 - 107 qm.
6 der Wohnungen sind bereits renoviert. Eine ist zur zeit nicht vermietet und somit auch nicht in der Jahresmiete aufgeführt.

Das Haus wurde bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Jahr letzte Modernisierung: 2021

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 530,00 m²

Gesamtfläche: 640,00 m²

Anzahl Garagen: 4

Preis pro Parkfläche: 100 €

Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 77000 €

Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 64000 €

Anzahl der Einheiten: 8

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 75,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1962

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das angebotene Objekt befindet sich im beschaulichen Stadtteil Bickendorf unweit der Venloer Straße.

Objektadresse

Rochusstraße 83
50827 Köln Bickendorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Markus Bollig

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