Wohnen im Grünen – familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten
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Objekt-Nr: OM-310071
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 197.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Immobilie ist ein Reihenendhaus in einem Reihenhaus mit 3 Eingängen in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Bernsdorf/Altchemnitz gelegen. Sie ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW- Stellplätze. Das Reihenendhaus hat 2 Wohneinheiten, de einzeln oder auch als ganzes durch eine Familie genutzt werden kann. Eine Wohnung mit 42 qm WF befindet sich im Erdgeschoss. Eine Wohnung mit 71 qm WF befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche in der Immobilie 113 qm, die Nutzfläche 136 qm. Jede Wohneinheit hat ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Beide Wohneinheiten können zusammen durch eine große Familie genutzt werden. Denkbar ist auch die Nutzung einer Wohnung
durch den Eigentümer und Vermietung der anderen Wohnung oder Nutzung durch jung und alt als Mehrgenerationenhaus.
Angaben zur Ausstattung:
Baujahr 1937
Modernisierung 1995/1996 Komplettmodernisierung: Dach, Dämmung, Fenster, Elektroinstallation, Gasheizung und Heizkörper, Wasser/Abwasserleitungen, Armaturen, Bäder, Fliesen, Feuchtigkeitssperre
Kelleraußenwand
2003 Dämmung Außenfassade und Farbgebung
2015 neue Treppe OG DG
2021 Maler Wohnraum und Flur
2023 Kompletterneuerung Heizung, Einbau eines modernen Gas Brennwert Gerätes Fa. Vaillant
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfläche: 282,00 m²
Nutzfläche: 136,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 110,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1937
Ausstattung: Keller, Vollbad
Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Entfernungen
Supermarkt Ca. 1 km
Schule Ca. 2 km
Kindergarten/KiTa Ca. 1 km
Ärztliche Versorgung Ca. 1 km
Bushaltestelle Ca. 450 m / 6 min zu Fuß
Straßenbahn Ca. 1 km
Straßenbahn-Bahnhof Einsiedel mit direkter
Verbindung zum Hauptbahnhof und zur
Zentralhaltestelle und zum Uni Campus
Ca. 250 m/ 6 min zu
Objektadresse
09125 Chemnitz
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Herr Berndt
E-Mail an Anbieter
