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Objekt-Nr: OM-310107

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 420 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 62 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
- english version below-
Das Haus besteht aus 4 Wohnungen, die frisch saniert und renoviert worden sind. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 WG Zimmer für junge Berufstätige, Auszubildende und Azubis. In jeder Wohnung befindet zudem über eine Küche und ein modernes Badezimmer. Zudem hat das Haus einen schönen Garten, der allen Mitbewohnern zur gemeinschaftliches Nutzung zur Verfügung steht.
Außerdem verfügt das Haus über einen Keller, der ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann und als Waschraum und Fahrrad- Abstellplatz zur Verfügung steht.
Zimmer Erdgeschoss:
Zimmer 1: 6 m2 = 340 € + 57 € = 397 €
Zimmer 2 : 12 m2= 420 € + 62 € = 482 €
Zimmer 3: 15 m2 = 440 € + 70 € = 510 €

Zimmer Obergeschoss:
Zimmer 1: 6 m = 340 € + 57 € = 397 €
Zimmer 2 : 12 m = 420 € + 62 € = 482 €
Zimmer 3: 15 m = 440 € + 70 € = 510 €

Angaben zur Ausstattung:
Alle Zimmer sind folgendermaßen ausgestattet:
- Bett
- Schreibtisch
- Schreibtischstuhl
- Kleiderschrank

Sonstiges:
The house consists of 4 apartments that have been recently renovated and refurbished. The apartments each have 3 shared rooms for young professionals, trainees and apprentices. Each apartment also has a kitchen and a modern bathroom. The house also has a beautiful garden that is available for communal use by all residents.
The house also has a basement that can also be used communally and is available as a laundry room and bicycle parking space.
Room on the ground floor:
Room 1: 6 m2 = €340 + €57 = €397
Room 2: 12 m2 = €420 + €62 = €482
Room 3: 15 m2 = €440 + €70 = €510

Room on the upper floor:
Room 1: 6 m = €340 + €57 = €397
Room 2: 12 m = €420 + €62 = €482
Room 3: 15 m = €440 + €70 = €510

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Wohnfläche: 45,00 m²

Zimmer (Anzahl): 12,00

Fußboden: Fliesen, VI

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 139,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1940

Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Stadtmitte:
🚌 27 min. - 🚗 8 min- 🚴‍♀️ 20 min.
Hochschule:
🚌28 min. - 🚗 10 min. - 🚴‍♀️ 19 min.
Universität Mannheim:
🚌 42 min. - 🚗 11 min. - 🚴‍♀️ 25 min.

Das Haus befindet sich im schönen Stadtteil Gartenstadt in Ludwigsburg.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 1 Gehminute von dem Haus entfernt.
Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt, Bäcker, sowie ein Fitnessstudio. Weiterhin gibt es schöne Grünflächen und Parks in der Umgebung, die sich optimale für Spaziergänge, Picknicks und fürs joggen eignen.

Objektadresse

Grazerstr. 34
67067 Ludwigshafen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

C. Korch

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