Vielfältig nutzbares Objekt in Erfurt-Stotternheim – Ideal für Familien, Selbstständige, Investoren
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Objekt-Nr: OM-310124
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 290.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses interessante Objekt in einer ruhigen Allee. Das solide Haus verfügt über zwei Etagen plus Keller sowie zwei Nebengebäude. Jede Etage hat ein Bad und eine Küche, oben ein grosses, helles Wohn- und Esszimmer und Schlafzimmer, unten Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer. Damit haben Sie die Möglichkeit, das Haus in 2 separate Wohnungen aufzuteilen oder das ganze Haus zu bewohnen. Im oberen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Stunden, und Sie genießen einen schönen Blick in den Ortskern.
Von der unteren Küche aus erreichen Sie direkt eine überdachte Sitzecke. Die im Hof befindlichen Nebengebäude bieten beispielsweise die Möglichkeit zur Nutzung als Atellier oder Werkstatt.
Im Keller befinden sich Heizung, weitere Abstellflächen sowie ein eigener Brunnnen.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wurde in den 1990er Jahren umfassend renoviert: Dach, Fenster mit Rollläden, Heizung und Isolierung wurden erneuert. Spätere Teilrenovierungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand des Hauses.
Möbel können nach Absprache übernommen werden. Das Haus ist somit sofort bezugsfertig.
Zum hier angebotenen Objekt gehört darüber hinaus noch ein Teil der angrenzenden Straße.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Nutzfläche: 290,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 318,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1936
Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in einer ruhigen Allee. In fußläufiger Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: u.A. Apotheke, Ärzte, Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Restaurants, Schule und Kindergarten sowie ein Spielplatz. Besonders reizvoll sind die drei Freizeitseen, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Mit Bus oder Bahn erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten das Erfurter Zentrum. Darüber hinaus ist der Erfurter Stadtteil Stotternheim mit einer eigenen Auffahrt an die Autobahn angebunden.
Objektadresse
99095 Stotternheim
Thüringen, Deutschland
Anbieter
Fam. Riedel
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