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Objekt-Nr: OM-310155

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 590.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer Auszeit. Hier schnuppern Sie frische Luft, genießen Sie die Natur und tauchen Sie in Ihren Pool ein. Wenn Sie auftauchen genießen sie den Blick auf grüne Berge und Wiesen.
Von einem im Wald gelegenen Wanderweg aus fahren Sie an Ihrer über 4000 qm großen Wiese mit traumhaften Blick vorbei. Dann parken Sie vor Ihrer 7m hohen mit Starkstrom zum Basteln einladenden Garage mit Hebebühne. Ein Weg führt Sie zum Gästehaus, und dann gehen Sie weiter zum Poolhaus, wo der Pool zum schwimmen einlädt. Es grenzt an einen großzügigen BBQ Bereich. Zu dem 4 etagigen Haupthaus, samt Einliegerwohnung gelangen Sie von der Terrasse aus. Das fast 40 qm grosse, teils 6m hohe und loftähnliche Wohnzimmer mit Wendeltreppe, und Oberetage mit Blick auf den Mosbachtal ist wie diese Immobilie einzigartig.
Zur 2. Etage und dem Schlaf- und zweiten Wohnzimmer gelangt man über eine Marmortreppe. Das Haus verfügt über eine stets gewartete Fußbodenheizung und wurde in den Berg reingebaut, was sich sehr positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Fenster sind doppelverglast und von Mahagoni umsäumt. Zudem verfügt die Immobilie noch über 1 Doppel und Einzelgarage sowie ein weiteres separates Waldstück.

Angaben zur Ausstattung:
Ruhig gelegenes Haus im Grünen mit Einliegerwohnung, Pool, Gästehaus, Kamin, doppelverglaste Mahagonifenster, Fußbodenheizung, Poolhaus. 7m hohe Wohnmobil Garage, samt Hebebühne und Starkstrom, über 5000qm große Wiese.
Der Kamin ist ein zentraler Punkt im Wohnzimmer, der mit Holz befeuert wird.

Top isoliertes in den Berg gebautes Haus mit Ölheizung von 1999. Zudem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung und eine Warmwasser Wärmepumpe, die kostengünstig auf z.B. Wärmepumpe umgerüstet werden könnte. Der tiefe und große Pool wurde mit Glasfaserplatten insoliert. Die Grundsteuer ist auch niedrig geblieben.

Sonstiges:
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Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 168,00 m²

Grundstücksfläche: 5673,00 m²

Nutzfläche: 45,00 m²

Zimmer (Anzahl): 10,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 5

Anzahl Garagen: 3

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1980

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage:
Das Objekt befindet sich im grünen. Das Grundstück grenzt an einen Wanderweg und weitere Wälder, ist sehr gut geschützt und fast uneinsehbar. Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Solingen, die Müngstnerbrücke und Schlossburg wie auch Wuppertal Vohwinkel. In ca. einer halben Stunde sind Sie auch in der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Objektadresse

42349 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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