Attraktive Gewerbefläche in 1A Lage von Schwerte Innenstadt zu vermieten!
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Objekt-Nr: OM-310166
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 290 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Top-Lage in der Fußgängerzone von Schwerte (Hüsingstraße 10-12). Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Innenstadt, umgeben von zahlreichen Geschäften und Cafés. Die belebte Lage garantiert eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 m², davon ca. 80 m² reine Verkaufsfläche. Die Immobilie ist neuwertig, hell und modern gestaltet, was für eine ansprechende Atmosphäre sorgt.
Auch für Existenzgründer geeignet, bei überzeugender Geschäftsidee sind die Eigentümer bereit zu investieren.
Bei Bedarf kann eine schöne 3 Zimmer Wohnung im gleichen Haus angemietet werden (z.B. als Personalwohnung)
Eignung:
Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Branchen:
Einzelhandel: Perfekt für Wohnaccessoires, Juweliere, Modeschmuckgeschäfte oder ähnliche Einzelhandelskonzepte.
Dienstleistungen: Optimal für Friseure, Massagestudios, Kosmetiksalons, Reisebüros oder ähnliche Dienstleistungen.
Gastronomie: Auch für kleinere gastronomische Betriebe eine attraktive Option.
Angaben zur Ausstattung:
Neuwertiger Zustand
Moderne und helle Gestaltung
Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden
Modern gestalteter Verkaufsraum
Tresor vorhanden
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 100,00 m²
Neben-/Lagerfläche: 20,00 m²
Verkaufsfläche: 80,00 m²
Schaufensterfläche: 4,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 15,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 150,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: 1a Lage in Schwerte, im Herzen der Fußgängerzone.
Objektadresse
Hüsingstraße 10-12
58239 Schwerte
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Kai Ristau
E-Mail an Anbieter
