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Objekt-Nr: OM-310171

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.115 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 175 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €

Mietsicherheit: 2500 €

Miete Garage/Stellplatz: 35 €

Übernahme ab: 15. November 2024

Objektbeschreibung:
OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, DEN 23.11 VON 10.00 BIS 11.30 Uhr !!
Kittelweg 11 , Langwedel
Nur noch 2 Wohnungen frei.
Es erwartet Sie ein gut geplantes,modernes Mehrfamilienhaus im KFW 40 NH Standart.
Das Haus erreicht die Kennzahl 40, da es nur 40% Primärenergie benötigt.
Durch Nutzung von Solar und Wärmepumpen sind die Nebenkosten äußerst
gering.

Angaben zur Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören moderne Küchen.
Im Erdgeschoss Terrassen.
Im 1. Stock Balkone.
Im Staffelgeschoss Dachterrassen.
Smarthome/Buss­ystem zur Steuerung der wichtigsten Funktionen
wie u.a.Heizung und Licht vorhanden.
Modernes Designervinyl in allen Räumen.
inklusive moderner Küchenzeile
ebenerdiger Abstellraum
1 Stellplatz inklusive
2 Stellplatz 35.-Monat

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 93,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2024

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt an der Nähe des Bahnhofs in einer ruhigen Anliegerstrasse.
Alle relevanten Lebensmittelmärkte und Bäckereien sowie Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Lage wird Sie überzeugen.

Objektadresse

27299 Langwedel
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Frau Kazemekas
0175 7536372

E-Mail an Anbieter