Modernes Reihenendhaus im Neubaugebiet Neuhofen
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-310202
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 620.000 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
Modernes und gut ausgestattetes Reihenendhaus im Neubaugebiet Birkenhorst-Kupfernagel in Neuhofen zu verkaufen.
Das Haus verfügt über eine Stellplätze sowie eine Garage.
Die großzügige Terrasse ist komplett überdacht und kann mit einer Unterglasmarkise sowie zwei Seitenmarkisen hervorragend beschattet und somit auch bei großer Hitze gut genutzt werden. Im Garten bietet ein wartungsloses Biohort-Metallgerätehaus ausreichend Stauraum für alle Gartengeräte und Fahrräder.
im gesamten Haus sind Somfy-io Rollladen- und Markisenmotoren verbaut, die sowohl über Schalter als auch über die somfy App programmiert und gesteuert werden können.
Das Haus wird über Fußbodenheizung beheizt. In 3 der 4 Zimmer ist zusätzlich eine Klimaanlage verbaut. Sowohl die Gasheizung als auch die Klimaanlagen werden regelmäßig von Fachfirmen gewartet.
Das Zimmer im Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 um eine Dachgaube erweitert.
Neben einer 4,8 kWp-großen PV-Anlage verfügt das Haus auch über eine 11kW Ladestation für ein Elektroauto.
Die Küche ist im Hauspreis enthalten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 129,00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
67141 Neuhofen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
