Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-310253

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 6.140 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1167 €

Übernahme ab: 1. November 2024

Objektbeschreibung:
Freundliche, sehr helle und vielseitige Räume in Hamburgs Mitte. Beidseitige Belichtung und Glaswände schaffen Offenheit und Leichtigkeit. Der natürlich gemaserte Holzboden und die Offenheit dienen dem Raumerlebnis und Wohlbefinden.
Mit dem großzügigen Grundriss entsteht so eine ausgeprägte Raum-Flexibilität: Für bekannte und neue Nutzungen. Ideal für kommunikatives Zusammenarbeiten in vielfältig nutzbaren, angenehmen Räumen. Bei Bedarf können einige Räume unterteilt werden. Räume für Teamarbeit, Projektarbeit, Task Forces und Get Together, auch als Gegenstück zum Home Office - auf einer eigenen Etage. Markanter Bau der gemäßigten Moderne, zweite Gründerzeit, Mitte 20. Jahrhundert.

Angaben zur Ausstattung:
Massivholz-Parkett, Glaswände und -türen, Teamräume, Glasfaseranschluss, LAN-Verkabelung, Küche, Einbauschränke, grundsanierter Sanitärbereich, außenliegender fernbedienter Sonnenschutz. Zwei schnelle Aufzüge für den kurzen Weg nach oben.

Sonstiges:
Neuhaus Handels- und Verwaltungs-GmbH, Axel-Springer-Platz 2, 20355 Hamburg
Alle Preise zzgl. USt.

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: RNV

Stockwerk: 3. OG

Büro-/Praxisfläche: 307,00 m²

Gesamtfläche: 307,00 m²

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 15,00 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 95,30 kWh/(m²a)

Lagebeschreibung: Zentraler geht´s kaum: Hamburgs Innenstadt (Neustadt), Axel-Springer-Platz. 5-7 Gehminuten von Alter, Jungfernstieg (S/U) und Neuem Wall, Rathausmarkt (U), Gänsemarkt (U), Großneumarkt, Stadthausbrücke (S), Rödingsmarkt (U). 5 ÖV-Minuten von Hauptbahnhof und Hafen. Zahlreiche Shopping- und Gastronomie-Angebote in unmittelbarer Umgebung. Hotels für Business und gehobene Touristik in Laufweite.

Objektadresse

Axel-Springer-Platz 2
20355 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Hausverwaltung Direkt
040 28665785

E-Mail an Anbieter