Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-310305

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.200 €

Heizkosten: 250 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 500 €

Mietsicherheit: 3600 €

Miete Garage/Stellplatz: 60 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Achtung: Rückantworten und Besichtigungen erst nach 15.09.2024 möglich! wegen Urlaub!

Es sind in der Summe drei Wohnungen in einem Haus zu vermieten.
Erstvermietung nach Kernsanierung aller Wohnungen.

-Dachgeschoß: ca. 75 m² und ca. 30 m² Terrasse
3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad/WC und große Terrasse
Kaltmiete: 750,00 € + Nebenkosten: 450,00 € (Alle Nebenkosten außer Strom sind enthalten)
Summe: 1200,00 €

-1. Obergeschoss: ca. 100 m²
3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad/Dusche/WC und Gäste WC/Dusche
Kaltmiete: 1000,00 € + Nebenkosten: 500,00 € (Alle Nebenkosten außer Strom sind enthalten)
Summe: 1600,00 €

-Erdgeschoss: ca. 100 m²
3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad/Dusche/WC und Gäste WC/Dusche.
Hier ist eine Nagelneue Einbauküche eingebaut und bisher unbenutzt.
Vom Wohnzimmer kann man direkt in den Garten raus.
Kaltmiete: 1200,00 € + Nebenkosten: 500,00 € (Alle Nebenkosten außer Strom sind enthalten)
Summe: 1700,00 €

Es gibt eine Doppelgarage:
Pro Stellplatz in der Doppelgarage: 60,00 €, für beide 120,00 €.

Eine Mitbenutzung der Garten von den einzelnen Parteien ist möglich.
Details müssen abgesprochen werden.

Sonstiges:
Neue dreifache Verglasung
Elektrische Rollladen
Komplett kernsanierte Wohnungen
Nach Absprache, können Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 100,00 m²

Nutzfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergiebedarf: 33,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Garten

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Oberhausen Altstadt-Mitte. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und Fitnessstudios.

Objektadresse

Goebenstrasse 155
46045 Oberhausen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Cavit

E-Mail an Anbieter