Handel/Dienstleistung/Catering (Gemüse/Fleisch/Döner/Pizza - Kühlhäuser) ... in Rülzheim
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Objekt-Nr: OM-310459
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Service
Miete zzgl. NK: 775 €
Heizkosten: 75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2250 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Objekt in Massivbauweise verfügt über 2 professionelle Kühlhäuser im Keller und eignet sich dadurch perfekt für Catering / Party-Service / Gemüse-Obst-Fleisch-Wurst-Käse - Verarbeitung bzw. Döner/Pizza/Sushi/ Eismanufaktur oder als Internethandel / Produktion / Werkstatt / Lager. Es bietet somit sehr viele Einsatzmöglichkeiten.
Neben einer Küche für die weitere Zubereitung oder für die Eigennutzung befindet sich im Objekt ein Kommissionierungs-/ Arbeitsraum mit Tischen/Schubladen/Regale sowie eine Toilette.
Weiterhin sind vor dem Objekt 4/5 Stell- / Parkplätze für Mitarbeiter/Personal oder für Kunden zum abholen.
Ein direkter Essens-Verkauf vor Ort als Gaststättenbetrieb oder als Imbiss ist nicht gestattet. Es besteht nur die Möglichkeit als Liefer- / Abhol-Service.
Angaben zur Ausstattung:
Bei langfristigem Mietvertrag mit erhöhten Sicherheiten ist der Eigentümer ggf. bereit, weitere Investitionen vorzunehmen.
Von Kaufabsichten bitte Abstand nehmen.
Sonstiges:
Das Objekt befindet sich an der sehr frequentierten Verbindungsstraße zwischen Herxheim & Bellheim/Germersheim/B9 und bietet somit eine optimale und schnelle An- und Abfahrt.
Eigenwerbung ist am Objekt gestattet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 250,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 130,00 m²
Freifläche: 120,00 m²
Anzahl Carports: 5
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1980
Ausstattung: Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Lagebeschreibung:
Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.
Der Mietvertrag ist eine Staffelmiete.
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich, da das Objekt aktuell noch vermietet ist.
Das Objekt hat einen eigenen Gas-/Strom- & Wasseranschluss.
Weiterhin sind Starkstrom-Anschlüsse (KG/EG) vorhanden.
ACHTUNG: Der Grundriss im EG entspricht nicht der tatsächlichen Raumeinteilung. Im EG befindet sich der Arbeitsraum/Küche & WC. Die Grundflächen stimmen.
Sie kommen somit auf einen Kalt-Miete von: 5,96 €/qm rein auf das Gebäude.
Zusätzlich fallen 100,00 € für die 4/5 Stellplätze vor dem Gebäude an.
Der Mietpreis ist zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Objektadresse
76761 Rülzheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Dominik Kern
E-Mail an Anbieter
