Flexibel gestaltbar - Praxis / Büro / Studio / Ladenfläche / Showroom
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Objekt-Nr: OM-310521
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Praxis
Miete zzgl. NK: 2.000 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Im Stadtkern von Remagen befindet sich diese Gewerbefläche.
Die Gestaltung der Fläche ist offen und Ihren Bedürfnissen entsprechend anpassbar (Unterteilung, zusätzliche Fenster, etc.).
Als Praxis- oder Bürofläche bzw. Studio, Showroom oder auch Einzelhandel, bietet die Räumlichkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche ist ebenerdig im Erdgeschoss gelegen und barrierefrei zu erreichen.
Die Fensterfront ist 10m lang.
Die Fläche bietet auf dieser Ebene zwei separate WC's.
Ein weiterer Bürobereich sowie eine Küche bzw. Mitarbeiterraum sind ebenfalls vorhanden.
Optional ist eine Kellerfläche mit weiteren 130qm verfügbar.
Es besteht die Möglichkeit mehrere Stellplätzte mit anzumieten.
Privatangebot
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 325,00 m²
Gesamtfläche: 325,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 8
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert: 10,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 120,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1982
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Fläche befindet sind in der Fußgängerzone von Remagen, direkt im Zentrum.
Die Infrastruktur ist hervorragend.
Öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar sowie der Bahnhof in wenigen Metern erreichbar.
Das medizinische Versorgungszentrum des Verbunds-Krankenhaus Remagen-Linz sowie Apotheken sind ebenfalls in der Nachbarschaft gelegen.
Objektadresse
Marktstrasse 74
53424 Remagen
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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