Exklusiver Wohntraum mit Blick zum Zoo + Kamin + Balkon
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Objekt-Nr: OM-310610
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 780.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Leipzigs Zentrum Nord bietet eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben in einer Top-Lage zu genießen. Gegenüber dem Leipziger Zoo gelegen, beeindruckt die im Jahr 2013 kernsanierte Wohnung im historischen Gebäude durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² eignet sie sich perfekt für Familien. Der stilvolle Wohnbereich, der durch elegante Stuckelemente und einen Kamin besticht, verspricht ein behagliches Wohngefühl. Zwei Balkone, ein Masterbad, edle Parkettböden und eine praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem Juwel. Zudem ist sie bezugsfrei und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 199,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 107,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentrum-Nord, die historische Nordvorstadt, gilt als begehrte Wohn- und Geschäftsadresse und bildet die Verbindung zu den Stadtteilen Südgohlis und Gohlis. In einer der gefragtesten Lagen Leipzigs gelegen, befindet sich das Wohnhaus nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Zoo und dem idyllischen Rosental entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht bequemen Zugang zu einem vielfältigen Shopping- und Freizeitangebot. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Schulen, Banken und der Leipziger Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die der Standort bietet.
Objektadresse
04105 Leipzig
Sachsen, Deutschland
Anbieter
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