Ohne Makler - Platz für die ganze Familie: 4,5 Zimmer, Loggia in Ketsch
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-310623
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 350.000 €
Hausgeld mtl.: 400 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Ketsch befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980. Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Die moderne Einbauküche ist erst zwei Jahre alt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Insgesamt stehen 4,5 Zimmer zur Verfügung, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche (2 Jahre alt)
Überdachter Balkon
Netzwerkverkabelung und geprüfte Elektrik
Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC
2 Stellplätze (Tiefgarage und Parkdeck)
Kellerraum
Angaben zur Ausstattung:
Sonstiges:
Wohnfläche: 110 m²
Baujahr: 1980
Gas, Baujahr Heizung 2022
Kaufpreis: 350.000 €
Hausgeld: ca. 350 €/Monat
2 Stellplätze und Kellerraum inklusive
Bezugsfrei ab sofort
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 110,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 108,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Ketsch. Direkt nebenan lädt ein Spielplatz zum Toben und Spielen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ketsch punktet mit seiner hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Bücherei, "alla hopp!"-Anlage, Jugendtreff, Heimatmuseum oder das Hallen-, Frei- und Wellenbad - hier kommt keine Langeweile auf. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die nahegelegene Rheininsel mit ihren weitläufigen Naturschutzgebieten eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Zwei Buslinien (710 und 717) verbinden Ketsch mit Mannheim, Heidelberg, Schwetzingen, Hockenheim und Speyer. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schwetzingen.
Objektadresse
68775 Ketsch
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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