Geräumiges und ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf sonnigen Grundstück
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Objekt-Nr: OM-310627
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Miete zzgl. NK: 2.600 €
Heizkosten: 250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €
Mietsicherheit: 6000 €
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen sonnigen Grundstück (767m2) und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, zwei Badezimmer und einem einladenden Garten ist dieses Haus perfekt für jemanden der in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen möchte. Die Terrasse und das Balkone bieten durch exponierte Lage Sonne von morgens bis abends. Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines Stellplatzes direkt vor der Tür.
Ausstattung
Erdgeschoss:
-Helles und freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
-Separate Küche mit sämtlichen Geräten
-Ein geräumiges Schlafzimmer
-Badezimmer
Obergeschoss:
- Vier gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten
- Balkon im obersten Stockwerk, perfekt für entspannte Abende mit Blick ins Grüne
-Badezimmer
Der Garten ist ein Traum und er bietet im Wechsel der Jahreszeiten ein wunderbar buntes Farbenspiel. Ein Teil des Gartens kann, wenn gewünscht, auch als Nutzgarten für eigenes Obst und Gemüse angelegt werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 767,00 m²
Nutzfläche: 10,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das geräumige und ruhig gelegen Haus befindet sich in Niedernhausen, einer zentral gelegenen Stadt des Rheingau-Taunus-Kreises. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, mehrere Kindergärten und alles fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur, das wunder schön gelegene Autal, welches zum Verweilen einlädt, ebenso befindet sich hier das Niedernhausener Freibad, Aqua-Sport, Fitness und Sportstudios und viele unterschiedliche Freizeitangebote, sowie nette Lokalitäten. In Wiesbaden locken Kultur und Abwechslung! Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, mit dem man in Kürze nach Frankfurt oder Wies baden gelangt. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
Objektadresse
65428 Niedernhausen
Hessen, Deutschland
Anbieter
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