Großzügige Büroflächen in Römerberg | EG, 1.OG, 2.OG komplett oder etagenweise zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-310856
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: auf Anfrage
Übernahme ab: 1. Januar 2025
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung: Wir bieten ab dem 01.01.2025 moderne und großzügige Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude zur Miete an. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, sowie das 2. Obergeschoss und bieten insgesamt über 690 m² Nutzfläche. Die Flächen sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Unternehmen jeder Größe, ob Start-up, Kanzlei oder etablierte Firma.
Info: Nach Bedarf können auch nur einzelne Etagen.
Angaben zur Ausstattung:
• Moderne und helle Räume
• Flexible Raumaufteilung
• Glasfaseranschlüsse vorhanden – für schnelle und zuverlässige Internetverbindungen
• Klimatisierter Serverraum – optimale Bedingungen für Ihre IT-Infrastruktur
• Teeküche jeweils auf jeder Etage möglich
• Separates WC jeweils im EG, 1.OG, 2.OG
• Innenhof, ideal für Pausen oder Meetings im Außenbereich mit vorhandenen Sitzgelegenheiten
Details der Flächen:
Erdgeschoss (EG):
• Gesamtnutzfläche: ca. 260 m²
• Anbau: 71,23 m²
• Eingang: 23,28 m²
• Flur: 13,50 m²
• Teeküche: 3,09 m²
• WC: 2,97 m²
• weitere Büroräume
Innenhof (EG i):
• Nutzfläche: ca 30m²
• Perfekt für Meetings im Freien – Sitzgelegenheiten vorhanden
1. Obergeschoss (1. OG):
• Gesamtnutzfläche: 215,00 m²
• Büros unterschiedlicher Größe (9,72 m² bis 14,68 m²)
• Abstellraum: 3,17 m²
• Flur: 42,91 m²
• Balkon mit Sitzgelegenheit
2. Obergeschoss (2. OG):
• Gesamtnutzfläche: ca. 215,00 m²
• Büros unterschiedlicher Größe (8,77 m² bis 26,4 m²)
• 1 Meetingraum: 34,50 m²
• Teeküche: 3,09 m²
• Flur: 34,10 m²
• WC: 6,1 m²
Zusätzlich können Parkflächen direkt am Gebäude angemietet werden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Sonstiges:
Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich zu zeigen.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Büro-/Praxisfläche: 690,00 m²
Gesamtfläche: 690,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 16
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Bürogebäude befindet sich in einem Industriegebiet, einer gut erreichbaren und verkehrsgünstigen Lage.
Objektadresse
In den Rauhweiden 17
67354 Römerberg
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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