Schöne Dachgeschosswohneinheit: Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Merseburg
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Objekt-Nr: OM-310869
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 360 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 1080 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2024
Objektbeschreibung:
Das kleine sowie ruhige Mehrfamilienhaus [4 Parteien] befindet sich in schöner ruhiger Lage unweit des Zentrums von Merseburg. Der Zustand des gesamten Hauses ist gepflegt und ordentlich. Die Wohnung befindet sich im 3. OG [1 Wohneinheit pro Etage] und ist optimal geeignet für Pärchen und/oder eine kleine Familie. Aber auch Singles finden hier ein großzügiges Zuhause auf ca. 52,00 m².
Das Objekt verfügt über einen Keller, in dem jeder Mieter ein Abteil zugeordnet bekommt, wo er kleinere Dinge verstauen kann.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohneinheit verteilt sich auf einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der Flur ist geräumig und hell gestaltet. Das Badezimmer ist modern und funktional eingerichtet. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die Wände sind mit weißen Fliesen versehen, die den Raum hell und sauber wirken lassen. In der Küche sorgen zwei große Dachfenster für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Wände in den Zimmern sind in hellen Farben gehalten, was den Räumen eine beruhigende Atmosphäre verleiht.
Sonstiges:
Es wird angestrebt, einen gegenseitigen Kündigungsausschluss für zwei Jahre zu vereinbaren.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 119,65 kWh/(m²a)
Baujahr: 1936
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der ruhigen Steinstraße, dennoch sehr zentral nicht weit vom Bahnhof entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Schulen und ein Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt oder Friseur. Alles zusammen macht es den Standort des Hauses äußerst attraktiv und lebenswert.
Objektadresse
Steinstr. 18
06217 Merseburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Anabel Reeß
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