Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-310906
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.282 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1282 €
Übernahme ab: 1. März 2025
Objektbeschreibung:
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, das modernen Komfort und Nachhaltigkeit vereint?
Dann könnte diese erstklassige Wohnung, voraussichtlich verfügbar ab 03/2025, genau das sein, wonach Sie suchen!
Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte (Neubaugebiet Huxburg) mit zwei Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Eingangstür verfügt und somit kein gemeinsames Treppenhaus besteht.
Die Wohnung ist entsprechend zwei Mal verfügbar (linke & rechte Hälfte).
Auf einen Blick:
Wohnfläche: 95 m², perfekt geschnitten für ein geräumiges Wohngefühl über zwei Etagen. Der Spitzboden (22m²) kann nach Abstimmung geteilt werden (4-Zimmer) oder als ein Raum (3-Zimmer) genutzt werden.
Helle Räume: Bodentiefe Fenster und große Dachfenster mit elektrischen Rollläden sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre
Energieeffizienz: KFW 40 Standard für niedrige Nebenkosten und umweltfreundliches Wohnen. Für die nachhaltige Versorgung des Hauses sorgt eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe.
Wärme & Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen für ein stets angenehmes Raumklima
Außenbereich: Genießen Sie die Freiheit eines großen Balkons (1,80 x 4,00m)
Parken & E-Mobilität: Zwei PKW-Stellplätze inklusive Wallbox - ideal für Elektroauto-Besitzer
Sicherheit: Sicherheitsklasse RC2 bei den Fenster, sowie Haustür mit Videosprechanlage
Sonstiges: Briefkasten mit Paketbox zur sicheren Paketzustellung, auch wenn Sie nicht zuhause sind
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.
Sie können sich ab sofort für die Wohnung bewerben. Bei Zusage wird Ihnen das Mietverhältnis über einen Mietvorvertrag zugesichert.
Bitte bedenken Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Ihrer Person berücksichtigt werden können.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 26,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2024
Ausstattung: Balkon
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Senden. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Gemeinde Senden liegt im Kreis Coesfeld. Die Innenstadt von Münster ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
Objektadresse
Bertholt-Brecht-Weg 6b
48308 Senden
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Rick Schwabe
E-Mail an Anbieter
