Einfamilienhaus mit Wintergarten in Stadtlage
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Objekt-Nr: OM-310928
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 229.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus bietet mit seiner 150m2 großen Wohnfläche und seinem 20m2 großen Wintergarten viel potenzial und Gestaltungsspielraum nach Ihren Wünschen. Erbaut im Jahre 1900, bietet ein stadtzentrumsnahes Zuhause mit eigener Hofauffahrt und ist 100m vom Lindenplatz entfernt.
Von dem Wintergarten mit der Westausrichtung blicken Sie direkt auf den großzügigen Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.
Auf dem Grundstück befinden sich viele Abstellmöglichkeiten in den separaten massivgebauten Ställen, welche eine PKW Garage integriert. Weitere PKW Stellplätze sind vorhanden.
Das Einfamilienhaus öffnet sich in seinem großzügigen langgestreckten Flur, woraus im Erdgeschoss sich 2 große Zimmer erstrecken, sowie 1 Vollbad, 1 Küche, 1 Waschküche / HWR und der tolle Wintergarten.
In der oberen Etage befinden sich nach der großzügigen Diele / Flur das Elternschlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer sowie 3 weitere Zimmer und einem WC mit Waschbecken. Das Haus verfügt über einen großen Dachboden mit viel Staumöglichkeiten, der ausbaufähig ist.
Angaben zur Ausstattung:
- Außenrollläden oben und unten
- Gasheizung von November 2012
- Teilweise Elektroleitungen und Kupferleitungen 2012 neu verlegt, sowie neuer Sicherungskasten
- Wintergarten neu angebaut im Jahre 2009
- Fensteraustausch im Jahre 2011, zur Straßenseite erneuert im Jahre 2016, 3-fach-verglast (zur Straßenseite sind die Fenster schallisoliert, hoher Sicherheitsstanard, wärmeisoliert)
- Keller teilweise unterkellert
- diverse Fußböden/Fliesen 2012 erneuert
- das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer wurde 2012/2014 komplett neu saniert
- 2012 wurden 2 Deckenbodenbalken ausgetauscht
- Außenseitenfassade mit einer Einspritzdämmung versehen
im Jahre 2011
- Fassadengestaltung / Farbe, neue Fensterbänke jeweils 2016 erneuert
- Objektzustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 784,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 191,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Hagenow ist eine Stadt mit rund 12400 Einwohnern im Westen von Mecklenburg-Vorpommerns und liegt knapp 30 Km südwestlich von Schwerin entfernt, die Tore von Hamburg sind über die A24 in etwa 50 Minuten schnell zu erreichen.
In kurzen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Cafe’s, Restaurants und Sportmöglichkeiten / Sportvereine.
Objektadresse
19230 Hagenow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
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