Haus mit Wintergarten in exklusiver Lage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-310928
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 265.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus bietet mit seiner 156m2 großen Wohnfläche und seinem 20m2 großen Wintergarten viel potenzial und Gestaltungsspielraum nach Ihren Wünschen. Erbaut im Jahre 1900, bietet ein stadtzentrumsnahes Zuhause mit eigener Hofauffahrt und ist 100m vom Lindenplatz entfernt.
Von dem Wintergarten mit der Westausrichtung blicken Sie direkt auf den großzügigen Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen.
Auf dem Grundstück befinden sich viele Abstellmöglichkeiten in den separaten massivgebauten Ställen welche eine PKW Garage integriert.
Das Einfamilienhaus öffnet sich in seinem großzügigen langgestreckten Flur, woraus im Erdgeschoss sich 2 große Zimmer erstrecken, sowie 1 Vollbad, 1 Küche, 1 Waschkeller / HWR und der tolle Wintergarten.
In der oberen Etage befinden sich nach der großzügigen Diele / Flur das Hauptschlafzimmer mit tollem Ankleidezimmer sowie 3 weitere Zimmer und ein WC mit Waschbecken. Das Haus verfügt über ein großen Dachboden mit viel Staumöglichkeiten.
Angaben zur Ausstattung:
- Außenrolläden oben und unten
- Gasheizung komplett neu aus dem Jahre 2013
- teilweise neue Leitungen punktuell verlegt
- Wintergarten neu angebaut im Jahre 2009
- Fensteraustausch im Jahre 2011, zur Straßenseite erneuert im Jahre 2016, 3-Fach-verglast
- Keller teilweise unterkellert
- diverse Fußböden/Fliesen 2012 erneuert, sowie wurde das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer 2012/2014 komplett neu saniert (Wände und Fußböden begradigt)
- 2012 wurden 2 Deckenbodenbalken ausgetauscht zum Dachboden hin
- komplette Grundrissveränderung und Ausbau im Obergeschoss 1979
- Außenseitenfassade mit einer Einspritzdämmung versehen
im Jahre 2011
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 784,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 191,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Hagenow ist eine Stadt mit Rund 12400 Einwohnern im Westen von Mecklenburg-Vorpommerns und liegt knapp 30 Km südwestlich von Schwerin entfernt sowie sind die Tore von Hamburg über die A24 in etwa 50 Minuten schnell zu erreichen.
In kurzen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafe´s, Restaurants und Sportmöglichkeiten / Sportvereine.
Objektadresse
19230 Hagenow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Familie Hehr
E-Mail an Anbieter
