Haus / Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt von PRIVAT zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-310938
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 653.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
3 Wohneinheiten 237 m2 Jede hat eine eigene Gastherme
Eigenland 293 m2
Saniert 2002 Sehr gepflegter Zustand
St. Lorenz Süd - Nähe Dräger - Stadt nah - sehr ruhige Lage
Komplette Jahres netto Kaltmiete
27900€
2 Wohnungen sind vermietet
1 Wohnung 74 m2 zur Selbstnutzung frei ab November 2024
oder
wählen sie selbst ihren Mieter
Ein Energieausweis liegt vor
Grundrisse sind vorhanden
Glasfaseranschluss liegt im Keller.
Mit lukrativer Kapitalanlage regelmäßig Mieteinnahmen generieren
Oder
Zusätzlich Mietkosten sparen und eine Wohnung selbst beziehen
So wäre eine Finanzierung noch einfacher.
PRIVAT VERKAUF bitte keine Makler Anfragen !
Bitte haben sie Verständnis, dass wir alle weiteren Objektdaten und Fotos nur weitergeben können, wenn wir folgende Informationen von ihnen erhalten:
Vornamen
Zunamen
Meldeadresse
Gültige Telefonnummer
E-Mail Adresse
Warum sollten wir uns für Sie als Käufer entscheiden ?
Wir freuen uns auf ihre Anfrage und stehen ihnen dann sehr gerne für eine Besichtigung nach Terminabsprache zur Verfügung.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnungen sind gleich.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme. Eine wurde 2017 erneuert. Die Andere im letzten Jahr.
Sonstiges:
Hausbesitzer
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 237,00 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Zimmer (Anzahl): 10,00
Badezimmer (Anzahl): 6
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 109,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1890
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Sehr ruhige Lage in einer Einbahnstrass. Der Bahnhof, Bushaltestelle und die schöne Lübecker Innenstadt sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A1 Richtung Hamburg oder zur nahen Ostsee ist in 10 Minuten erreichbar.
Objektadresse
23558 Lübeck st.Lorenz Süd
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Hausbesitzer
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