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Objekt-Nr: OM-310957

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 520.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses bezaubernde Öko-Endreihenhaus in Reppenstedt begeistert durch seine räumliche Aufteilung nach professionellen Feng-Shui-Regeln. Die Küche und Schlafzimmer sind am energiereichsten Platz des Hauses platziert. Drei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer befinden sich im 1.OG. Ein Arbeitszimmer im EG bietet beste Home-Office-Gelegenheit. Wohnzimmer und Küche sind halboffen gestaltet und haben jeweils direkten Zugang zum Garten und Terrasse. Das Bad befindet sich zentral mit Fenster zur Nordseite im 1.OG. Gäste-WC ist innenliegend mit Lüftung.
Das bezauberndste Zimmer ist das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Durch die Pultdachform mit zwei großen Flügeltüren zur großzügigen Dachterasse schläft man an den warmen Tagen fast wie im Freien.

Der Bauherr ist bekannt für seine ökologischen Gesamtkonzepte. Das Haus ist in einer dampfdiffusions-offenen Bauweise gebaut. Die Betonsohle ist ohne Stahleinlage, um das natürliche Erdstrahlenfeld zu erhalten, Wände sind aus Kalksandvollstein und Tonziegeln, die Mauerwerkverblendung besteht zu Teilen aus 11,5cm Verblendstein und tlw. aus Lärchenholzverschalung und 15 cm mineralischer Vollwärmedämmung.
Die Decken zwischen den Geschossen sind Holzdecken, der Innenputz ist ein Kalk-Lehm-Putz, was ein sehr atmungsaktives kühles Klima im Sommer und ein warmes Klima im Winter spürbar macht.
Zur näheren Bau- und Leistungsbeschreibung siehe beigefügten Photos.

Angaben zur Ausstattung:
Die Terrasse im Gartenbereich müsste erneuert werden. Dort sind die Lärchen-Terassendielen "auf". Der Garten ist kein übermässig gepflegter Garten, Umweltbewusste freuen sich über seine Naturbelassenheit und den gesunden Boden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 115,00 m²

Grundstücksfläche: 268,86 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2005

Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Baugebiet Reppenstedt - Wiesenweg befindet sich am Ortseingang Reppenstedt. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, Rossmann, Ernstings Family, Naturkostladen Unverpackt, Schneider, Optiker, Apotheke, Buchladen... Bäcker, Döner, Eiscafé, Gastro, Fahrschule, Friseur...Gärnterei alles fußläufig in 2-5min zu erreichen.

Schule, Kindergärten, Kita, Sportplatz, Friedhof ;-) ebenso fußläufig gut zu erreichen. In die Stadt / Markt braucht man mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten.

Objektadresse

21391 Reppenstedt
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

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