EFH in bevorzugter Wohnlage
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Objekt-Nr: OM-311001
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 280.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das optisch ansprechende kleine Einfamilienhaus mit neuem Dach und Außenfassade erfordert innen eine Sanierung und Renovierung. Im Erdgeschoss wird das Haus durch einen großzügigen hellen Eingangsbereich gekennzeichnet. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang in einen kleinen Wintergarten und weiter auf eine blickdichte Terrasse. Eine üppige Essküche und ein Gäste WC befinden sich außerdem im Erdgeschoss. Vom Erdgeschossflur führt eine Treppe in den Keller und ins Dachgeschoss. Hier liegt einerseits das helle Schlafzimmer mit zwei Fenstern und ein Zimmer zum Garten hin mit kleiner Wendeltreppe und Zugang zum Spitzboden. Ein Badezimmer mit Dusche/ Toilette und Waschbecken ist zusätzlich in der obere Etage untergebracht.
Im Keller ist zusätzlich ein Wannenbad mit Fenster vorhanden, ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum runden das Raumangebot im Keller ab.
Am Haus verläuft in den Garten hinein eine Garage mit großer Werkstattfläche. Der Bereich wurde als Kleingewerbe genutzt.
Nebenan ist ein überdachter Swimmingpool vorhanden. Dieser wurde seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt.
Angaben zur Ausstattung:
Alle auf den Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände / Küche / Möbel sind nicht Bestandteil des Hausangebotes.
Ein Energieverbrauchsausweis ist in Bearbeitung und kann bei Kauf / Besichtigung vorgelegt werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfläche: 545,00 m²
Nutzfläche: 55,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1938
Ausstattung: Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtgebiet Halle Ost, dem Stadtteil Büschdorf. Diese Siedlung in der Nähe vom fußläufig erreichbaren Hufeisensee ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus gewachsenen Siedungshäusern und einer kleinen Reihenhaussiedlung aus den 2000er Jahren. Inmitten darin liegt das angebotene Objekt.
Objektadresse
06116 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt, Deutschland
Anbieter
Andreas Werge
E-Mail an Anbieter
