Reihenendhaus
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Objekt-Nr: OM-311041
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 544.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Reihenendhaus, welches als Niedrigenergiehaus erbaut wurde, liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Wohngebiet Sonnenberg in Rechberghausen.
In der Nähe befindet sich ein großer Spielplatz sowie eine Bushaltestelle. Die schöne Ortsrandlage bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren etc.
Im EG befinden sich eine neuwertige Einbauküche, ein separates Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, über den Sie direkten Zugang zum Garten haben.
Im OG befinden sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 3 gut geschnittene Schlafzimmer.
Das DG wurde zu einem großen, vielseitig nutzbaren Raum ausgebaut, der sich bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilen lässt. Eines dieser Zimmer könnte in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden, da die erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind.
Im UG befindet sich neben einem Kellerraum mit Waschküche ein schönes helles Zimmer nutzbar als Büro oder Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Angaben zur Ausstattung:
- Heizung (neu 2022) über Smartphone steuerbar
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Neuwertige Einbauküche
- Echtholzparkett im Wohn-/ Esszimmer
Balkon mit el. Markise, Terrasse und Garten
- Caport beim Haus
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 145,48 m²
Grundstücksfläche: 265,00 m²
Nutzfläche: 37,22 m²
Zimmer (Anzahl): 6,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 58,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet, Sonnenberg
Objektadresse
73098 Rechberghausen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Geiger
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