Provisionsfrei - Vermietete DG-Wohnung in Winterhude
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Objekt-Nr: OM-311087
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 399.000 €
Hausgeld mtl.: 333 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses in äußerst beliebter Lage Hamburgs.
Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet, welche bereits mündlich mitteilte, sich in ca. 2-3 Jahren wohnlich vergrößern zu wollen.
Zur Zeit ist die Wohnung zu einer Miete von 1.133,00 EUR Nettokalt (18,88 EUR/m²) vermietet. Es wurde eine Indexmiete vereinbart.
Angaben zur Ausstattung:
* Heller Wohnraum
* Moderne Einbauküche
* Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
* Weiteres halbes Zimmer mit Dachfenstern
* Hell gefliestes Vollbad mit Tageslicht
* Abstellraum auf dem separaten Dachboden
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 147,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im schönen und sehr beliebten Stadtteil HH-Winterhude. Direkt zwischen Goldbek- und Osterbekkanal gelegen befindet sich die ruhige Geibelstraße. Allerdings ist auch die Alster in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés aber auch Ärzte, Supermärkte und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verschiedenste Buslinien oder die U-Bahn (Borgweg) bieten Möglichkeiten, um auch die HH-Innenstadt schnell zu erreichen.
Objektadresse
Geibelstraße 57
22301 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
R. Siebert
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