Gut vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in guter Lage
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Objekt-Nr: OM-311095
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 250.000 €
Hausgeld mtl.: 507 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Makler- und provisionsfrei! Gut vermietete teilmöblierte Wohnung mit Garage im boomenden Kölner Stadtteil Mülheim in aussichtsreicher Lage, sowohl das attraktive Rheinufer wie auch viele Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Kaltmieteinahme beträgt für Wohnung und Garage 900€. Die Räume sind hell und geben ein angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, sowie eine separat vermietete Garage. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (separate Verbrauchserfassung). Die Eigentümergemeinschaft arbeitet kooperativ und ergebnisorientiert zusammen.
Angaben zur Ausstattung:
Vorhanden und Teil des Angebotes sind Einbauküche, Kinderzimmerschrank und Wohnzimmermöblierung. Von dem Hausgeld iHv 507€ sind ca.420€ umlagefähig.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 174,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Im sich vielfältig weiter entwickelnden Stadtteil Mülheim gelegen zwischen Wiener Platz und dem 2 Minuten entfernten Rheinufer mit sehr guter Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr und einem nahezu vollständigen Einzelhandelsangebot wird eine hohe Wohnqualität mit vielen kulturellen und gastronomischen Angeboten geboten.
Objektadresse
51063 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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