Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in toller Kiezlage in Tempelhof
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Objekt-Nr: OM-311155
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 252.000 €
Hausgeld mtl.: 180 €
Übernahme ab: 1. Januar 2035
Objektbeschreibung:
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG im Altbau (30er Jahre) in ruhiger Nebenstraße. Das Balkonzimmer und die Küche liegen Richtung Osten mit Blick auf einen ruhigen begrünten Hof, das andere Zimmer Richtung Westen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Eingängen. Es handelt sich um eine Eigentümergemeineschaft mit 21 Wohnungen. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren ausgebaut.
Sonstiges:
Diese Wohnung wird vermietet angeboten. Der Mietvertrag unterliegt einer 10-Jahres Frist als Kündigungsschutz für die Mietenden
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 59,90 m²
Nutzfläche: 59,90 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1930
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Angenehme ruhige Straße (alle Häuser haben begrünte Vorgärten) mit guter Anbindung zur U-Bahnlinie 6 (5 Min. Fußweg) sowie fußläufig zu Parkanlagen, Supermärkten, Schulen, Kindertagesstätten, Cafés und Restaurants. Das Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen ist ebenfalls in 10 Min. zu Fuß zu erreichen.
Objektadresse
12103 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
015560
476887
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