Gepflegte, familienfreundliche DHH in Sackgassenlage
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Objekt-Nr: OM-311250
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 310.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, besteht aus 5 Zimmern und bietet mit einem 261qm großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank durchdachter Raumaufteilung bietet diese Immobilie Komfort als auch Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen hellen Flur in einen großen Wohn-Essbereich mit schönem Ausblick in den grünen Garten. Des Weiteren befindet sich im EG eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie eine weitere Möglichkeit zur Lagerung von Lebensmitteln.
Im 1. OG befinden sich die Schlafräume (Eltern, Kind 1, Kind2) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dank eines weiteren Abstellraums gibt es auch hier ausreichend Staumöglichkeiten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 2.OG. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum dank großer Fensterfront. Als Raumwunder gibt es auch hier einen weiteren Abstellraum, in welchem sich ebenfalls die Heizungsanlage befindet. Die Sanitär-, Elektro- und Heizungstechnik wurde entsprechend den Standards des Baujahres 2001 installiert.
Ebenfalls zum Haus gehört ein Carport sowie ein Geräteschuppen.
Angaben zur Ausstattung:
Die Immobilie wurde standardmäßig ausgestattet und über die Jahre gepflegt und instand gehalten.
Sonstiges:
Besichtigungen sind nach tel. Absprache zeitnah möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 54,46 kWh/(m²a)
Baujahr: 2001
Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC
Infrastruktur: Kindergarten
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Rheine Eschendorf. Aufgrund der Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr und resultiert somit in einer besonders ruhigen Wohngegend. Kindergarten sowie Schule sind fußläufig zu erreichen. Nahe gelegen gibt es ebenfalls mehrere Grün- und Parkanlagen, die zum verweilen einladen. Die Innenstadt ist in 10 min mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Stadt Rheine beheimatet etwa 80.000 Einwohner und gehört zu den wohnlichsten und größten Städten im gesamten Münsterland. Ob Spaziergänge an der Ems entlang, das reichhaltige Sport- und Freizeitangebot, die gut besuchten Events wie z. B. der Rheiner Kinderflohmarkt oder die bestechend hohe Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Es lohnt sich in Rheine seinen Lebensmittelpunkt festzusetzen. Die extrem gute Verkehrsanbindung sowohl im Schienen als auch dem normalen Autoverkehr bilden einen weiteren Grund für einen Ortswechsel in die schöne Emsstadt.
Objektadresse
48429 Rheine
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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