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Objekt-Nr: OM-311267

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 228.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen liegt im eigenen nach Süden ausgerichteten Garten (Grundstücksgröße 5000m²).

In dem Haus, welches geschätzt in den 20er Jahren oder früher erbaut und 1987 rekonstruiert bzw. saniert und 1998 teilsaniert wurde, haben alle Wohnungen nach Süden ausgerichtete Zimmer, zwei Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit Blick in den Garten und eine Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet, vier Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet, werden zentral mit einer 2023 eingebauten Gasheizung (Erdgas) beheizt und verfügen über eigene Wasser-Wärme- und Stromzähler. Vier der fünf Bäder werden durch Fenster belüftet. Die Entwässerung erfolgt durch eine eigene biologische Kläranlage.
Das Haus ist teilweise unterkellert und auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnungen sind teilweise renoviert, haben Laminat und Fliesenfußboden oder Teppichboden. Alle Bäder sind gefliest.
Die Fenster sind aus Holz (Doppelfenster).
Beheizt wird das Haus über eine 2023 neu installierte Erdgasheizung .
In der größten Wohnung besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen anzuschließen.
Das Haus kann sofort bezogen und genutzt werden. Es können bzw. werden in der nächsten Zeit Renovierungsarbeiten bzw. Sanierungsarbeiten anfallen.

Sonstiges:
Keine Maklercourtage

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 328,00 m²

Grundstücksfläche: 5000,00 m²

Zimmer (Anzahl): 12,00

Badezimmer (Anzahl): 5

Anzahl Einstellplätze: 7

Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 144,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1928

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Lagebeschreibung: Ländliches Wohnen und doch nah zur Stadt.
Das Mehrfamilienhaus liegt im eigenen nach Süden ausgerichteten großen Garten, im Grünen, in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Natur, im ländlichen Raum und nur ca. 7 Km vom Stadtzentrum der Residenzstadt Neustrelitz , mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kino, Schulen und dem Bahnhof entfernt. Neustrelitz ist mit dem Auto, mit dem Schulbus, oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen (Verbindungsstrasse Neustrelitz-Wesenberg).
Auch der Müritz-Nationakpark und der Naturpark Feldberger Seenlandschaft sind mit dem Auto gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind die Seen der Mecklenburgischen Seenplatte, z.B. der Woblitzsee und der Useriner See schnell zu erradeln. Auch andere schöne Fahrradtouren können direkt vom Haus aus gestartet werden.
Die Hauptstadt Berlin ist nur ca. 1,5 Autofahrstunden entfernt.

Objektadresse

Groß Trebbow 5
17235 Groß Trebbow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

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