Sanierte helle Dachgeschosswohnung
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Objekt-Nr: OM-311277
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 775 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese ruhige und sehr gepflegte Wohnung mit Tageslichtbad in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus können Sie sofort beziehen. Insgesamt befinden sich fünf Wohnungen in dem Haus.
In nur 5 Minuten erriechen Sie die Therme und den Kurpark.
Auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto befinden sich direkt gegenüber.
Angaben zur Ausstattung:
- Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Vier gut geschnittene Wohnräume
- großzügige Wohnküche
- Dielenboden
- Holzofen
- Sehr gute und ruhige Mieterschaft
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 85,90 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 30,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1890
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Am 24. Juli 2021 hat die UNESCO beschlossen, Bad Ems als Teil der "Great Spa Towns of Europe" als Welterbe anzuerkennen. Damit hat der Kurort an der Lahn die höchste internationale Auszeichnung erhalten, die einer Kulturstätte zuteilwerden kann. Sie bescheinigt Bad Ems ein herausragendes kulturelles Erbe, dessen Erhalt im Interesse der gesamten Menschheit ist. Eingebettet zwischen dem romantischen Mittelrhein, Westerwald und Taunus.In der Nähe mündet die Lahn in den Rhein, hier umgarnt dich das UNSECO Weltkulturerbe Mittelrheintal mit seiner Burgenromantik. Die alte Römerstadt Koblenz, mit ihrer wunderschönen Altstadt und beeindruckender Festungsanlage wird dich faszinieren. Dort fließt am Deutschen Eck die liebliche Mosel in den Rhein. Die Geschichte als einer der großen europäischen Kurorte des 19. Jahrhunderts prägt bis heute das Stadtbild. An das historische Kurviertel mit eindrucksvoller und gut erhaltener Kurarchitektur schließen sich ehemalige Hotels und Logierhäuser sowie Villenviertel an. Bauten wie die Russische Kirche und die Malbergbahn gehören ebenfalls dazu. Eingebettet ist die Stadt in eine malerische Landschaft, die früh durch Promenaden und Spazierwege zu Aussichtspunkten erschlossen wurde, die teilweise bis heute erhalten sind.
Objektadresse
Arzbacherstraße 40
56430 Bad Ems
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Markus Schmidt
0177
6514307
E-Mail an Anbieter
